Stiri MediaCity
2010 - Bucurestiul mai bogat cu aproape 10.000 de locuinte
La prima vedere, 2010 se anunță a fi un an "rodnic" pentru piața imobiliară. Cel puțin când vine vorba de livrările de locuințe noi. [ stire completa ]
Cum pot plati firmele impozite mai mici
Estimare. In acest an, companiile care isi desfasoara activitatea in Romania vor putea achita un impozit mult mai mic prin reevaluarea imobilelor aflate in proprietate.
[ stire completa ]La ce mai foloseste evaluarea cladirilor?
[ stire completa ]
Partea frumoasă a crizei: Reevaluarea scade impozitul pe clădirile firmelor
''In urma reevaluarii, impozitul se calculeaza pe baza cotei minimale si la valoarea actuala de piata''
Cota de impozitare pentru un imobil reevaluat poate scadea de la 5%-10% la 0,25%-1,5%
[ stire completa ]Companiile au de platit impozite mai mici datorita crizei imobiliare
Pentru un imobil care avea in 2007 o valoare de 3 milioane de euro, se economisesc aproape 15.000 de euro [ stire completa ]
Cine va depasi criza in imobiliare?
In plina criza pe piata imobiliara, agentiile specializate in intermedierea tranzactiilor cu proprietati imobiliare par a fi unii dintre cei mai afectati agenti economici. Scaderea vanzarilor si reducerea bugetelor pentru inchirieri diminueaza incasarile agentiilor, care trebui sa gaseasca noi solutii pentru a supravietui si a se dezvolta. [ stire completa ]
Mini-proiect rezidential in Bucurestii Noi
Compania MediaCity a vandut 2 apartamente din cele 7 ale unui mini-proiect rezidential din zona Bucurestii Noi din Capitala, cu o valoare de piata estimata la 2,1 mil. euro, fara TVA. [ stire completa ]
Chiriile in centrele de afaceri ar putea scadea cu 10-15%, pe fondul crizei
Multe dintre proiectele de birouri, aflate in prezent in faza incipienta, risca sa nu se concretizeze, intrucat finantarea este mai scumpa, iar garantiile solicitate de banci dezvoltatorilor sunt mai consistente, spun reprezentantii imobiliari. [ stire completa ]
Relaxarea creditelor, masura necesara pentru deblocarea pietei rezidentiale?
Desi Banca Nationala a Romaniei a hotarat saptamana trecuta relaxarea normelor de creditare, consultantii imobiliarii spun ca aceasta era o masura necesara, insa nu este suficienta pentru a stabiliza piata rezidentiala. Pe acest sector, lucrurile vor continua sa se miste lent, iar sentimentul de incredere in piata va fi cu greu recapatat. [ stire completa ]
Este posibila scaderea pretului apartamentelor vechi din Bucuresti cu 50%?
Scenariul conform caruia preturile apartamentelor vechi din Bucuresti ar putea scadea cu 50% fata de maximul inregistrat la inceputul acestui an este luat in calcul de catre o parte dintre agentii imobiliari, dupa ce preturile au scazut cu 15-25% pana in prezent, de la un nivel mediu de circa 1.900-2.000 euro pe metrul patrat din primele luni ale lui 2008. [ stire completa ]
Doar 10% din proiectele rezidentiale anuntate pentru 2009 in Bucuresti vor fi efectiv livrate
Doar unul din 10 proiecte rezidentiale cu termen de livrare in 2009 va fi livrat efectiv pe piata, ca urmare a opririi sau amanarii mai multor proiecte rezidentiale din Capitala, care cuprind cumulat cateva mii de locuinte, considera reprezentantii agentiei MediaCity. [ stire completa ]
Proiectele rezidentiale demarate anul acesta: greseala sau intuitie?
Anul acesta, pe piata rezidentiala bucuresteana s-au lansat cateva proiecte rezidentiale noi de mari dimensiuni, o parte din investitii fiind derulate chiar de companii nou intrate pe piata. Cat de mari sunt riscurile pe care si le asuma dezvoltatorii, si ce sanse au ca in urma crizei ei sa "cada in picioare"? [ stire completa ]
Average price of studio apartments down 20% from May 2008
A studio apartment in an older building located in some of Bucharest’s finest areas such as the Militari, Drumul Taberei, Vitan or Titan neighborhoods, has reached a €60,000 threshold, according to a monitoring report by anunturi particulari.ro. [ stire completa ]
12% dintre romani nu cumpara locuinte de teama ca proiectele vor fi amanate
12% dintre romani nu achizitioneaza o locuinta noua de teama ca proiectele vor fi amanate, iar 13% deoarece considera piata bancara instabila, potrivit unui sondaj realizat de MediaCity. [ stire completa ]
TENDINTE In lipsa alternativei, respectiv rata la un credit ipotecar, chiriile pentru garsonierele din Capitală au crescut cu 50-100 euro
Chiriile pentru garsonierele din Capitala au crescut cu 50-100 euro. Practic, nivelul chiriilor este stabilit toamna, de catre studenţi, si ramane valabil un an. Unii proprietari, pentru că nu vor să vanda acum cand piata este jos, scot la închiriere apartamentele pe care le au. [ stire completa ]
Consultantii imobiliari: Chiriile locuintelor nu vor mai creste la fel ca in anii precedenti
Luna septembrie poate fi numita „luna studentilor pe piata imobiliara” deoarece venirea acestora in Bucuresti ridica, in cele mai multe cazuri, nivelul chiriilor cu pana la 25%. In acest an, insa, consultantii imobiliari se asteapta ca nivelul chiriilor sa nu mai creasca la fel ca in anii precedenti, pentru ca oferta este mult mai mare, dupa ce multi proprietari nu au reusit sa isi vanda apartamentele. [ stire completa ]
Apartamente de 10 miliarde de euro, doar in Capitala!
Nordul Bucurestiului detine suprematia, cu 15.500 de locuinte programate spre livrare si investitii de 4,13 miliarde de euro
[ stire completa ]Romania, de la proprietari la chiriasi
Accesul tot mai dificil la finantare, costul ridicat al produselor de creditare si preturile inaccesibile ale rezidentialelor din stocul nou indreapta atentia celor care au nevoie de o locuinta catre alternativa chiriei, care nu a fost pana de curand foarte agreata pe piata locala. [ stire completa ]
Piata evaluarilor, afectata de lipsa de informare
Romania este una din cele mai slab educate state din regiune in ceea ce priveste folosirea evaluarii in administrarea propriilor bunuri, astfel incat, in prezent, piata de profil primeste doar jumatate din cererile de evaluare care ar trebui formulate. [ stire completa ]
Dezvoltatorii ne promit 14.000 de locuinte noi în estul Capitalei
Studiu MediaCity - numărul de unităţi locative noi la vânzare în zona de Est a Capitalei ajunge la 14.215. Până la sfârşitul acestui an este aşteptată livrarea a peste 1.800 de unităti locative [ stire completa ]
MediaCity: Dezvoltatorii imobiliari ar putea deveni propriii lor finantatori
Pentru dezvoltatorii care se gândesc acum la începerea unor noi proiecte imobiliare este posibil ca băncile să nu-şi mai asume riscul investirii, mai ales dacă proiectele sunt de mari dimensiuni. [ stire completa ]
Serviciile, timpul si banii in lucrul cu o agentie imobiliara
[ stire completa ]
Merita sau nu sa te muti in apropierea Bucurestiului?
Daca iei in considerare dezvoltarile rezidentiale din apropierea Capitalei, iata ce se intampla in zonele respective [ stire completa ]
Casele din Mamaia şi Neptun dau cele mai bune randamente
Gradul de dezvoltare ridicat şi avântul construcţiilor noi reprezintă punctele forte ale acestor staţiuni. Investiţia într-un apartamnet de 70.000 de euro poate fi recuperată în aproximativ 13 ani, doar din chirie. [ stire completa ]
Piata de evaluare imobiliara ar putea creste cu 25% anul acesta, la 21 mil. euro
Piata evaluarilor imobiliare va creste anul acesta cu 25%, fata de 17 mil. euro anul trecut, a declarat Roxana Savaliuc, expert evaluator in cadrul companiei de consultanta imobiliara MediaCity. Acest pronostic situeaza valoarea estimata a pietei in 2008 la peste 21 mil. euro. [ stire completa ]
Pretul mai mic al unei locuinte in apropierea Capitalei poate compensa distanta
Interviu cu Dan Ciobanu, Director de Vanzari al MediaCity [ stire completa ]
Average price per sq m of building to reach EUR 1,700 in 2008
Interview with Dan Ciobanu, Sales Manager with MediaCity Real Estate consultancy company [ stire completa ]
Crevedia, Balotesti, Saftica sau Afumati, noile tinte ale dezvoltatorilor imobiliari
Cresterea preturilor din Capitala si aglomerarea zonei de nord ii determina pe dezvoltatorii imobiliari sa caute terenuri in localitati situate la 15-20 km de Bucuresti in nord-vest si nord-est, in localitati precum Crevedia, Balotesti, Saftica sau Afumati. [ stire completa ]
Razboiul vilelor: casa muzeu vs. casa moderna
Principalul avantaj al unei vile vechi este pozitia fata de centru, insa una noua este ceva mai ieftina. [ stire completa ]
Preturile pe piata imobiliara ar putea creste cu 5% la fiecare trei-patru luni
Preturile locuintelor vor creste cu cate cinci procente odata la trei-patru luni, iar piata imobiliara va continua trendul ascendent de la sfarsitul anului trecut, fara nici o urma de regres sau stagnare, au declarat consultantii imobiliari prezenti la deschiderea Targului Imobiliar National. [ stire completa ]
Media City va prezenta la targul Timon proiecte rezidentiale de 55 mil. euro
Agentia imobiliara Media City va prezenta la targul imobiliar Timon, de pe 20 februarie, 5 proiecte rezidentiale cu o valoare investitionala cumulata de peste 55 mil. euro. [ stire completa ]
Nou ansamblu rezidential in nord-vestul Bucurestiului
Wiz Corporation SRL şi compania MediaCity Real Estate au lansat un nou proiect de locuinţe, denumit Optimus Residence, situat în nord-vestul Bucureştiului. [ stire completa ]
Blocuri cu zece etaje in localitatile de linga Bucuresti
In viitorul apropiat, proiectele din localitatile limitrofe le vor egala, ca numar de locuinte, pe cele din Capitala. [ stire completa ]
Cea mai profitabila zona bucuresteana in imobiliare: Ionescu-Sisesti
Cele mai mari cresteri de pret ale locuintelor noi din Capitala vor avea loc in 2008 in nordul orasului, un nivel maxim de 50% fiind asteptat in zona Ionescu-Sisesti Odai, conform agentiei MediaCity. [ stire completa ]
Grupo Lar, proiect rezidential in zona Viilor din Capitala
Dezvoltatorul ansamblului rezidential Natura Residence din Baneasa va incepe dezvoltarea unui al doilea proiect in Capitala, denumit Serena. De vanzarea locuintelor se va ocupa agentia imobiliara Media City. [ stire completa ]
Criza creditelor intarzie stabilizarea pe piata imobiliara
Actuala criza internationala va duce la o crestere a gradului de precautie bancara in oferirea finantarii, in Romania, ceea ce va genera o crestere a preturilor si pe piata imobiliara. [ stire completa ]
Preturile terenurilor au crescut de pana la trei ori in 2007
Criza mare de spatii care permit construirea de imobile cu regim de inaltime generos a dus la o scumpire puternica a terenurilor din Bucuresti, in timp ce terenurile din vecinatatea capitalei s-au scumpit pe fondul interesului tot mai crescut al investitorilor pentru aceste amplasamente sau din pricina dezvoltarii infrastructurii. [ stire completa ]
1000 de case noi de la spanioli - 7 August 2007 -
Firma cu capital spaniol Delorian Group va incepe anul viitor constructia unui proiect imobiliar in zona de nord a Capitalei, care va include 1.000 de apartamente si spatii comerciale cu o suprafata totala de 100.000 de metri patrati, valoarea investitiei fiind de circa 140 de milioane de euro. [ stire completa ]
Citroen Romania a inchiriat spatii de birouri langa lacul Floreasca - 22.08.2007
Citroen Romania a inchiriat spatii de birouri langa lacul Floreasca. [ stire completa ]
Delorian va investi 140 mil. euro într-un proiect imobiliar - 7 August 2007 -
Delorian Group va Ă®ncepe anul viitor construcþia unui proiect imobiliar Ă®n zona de nord a Capitalei, care va include 1.000 de apartamente ºi spaþii comerciale cu o suprafaþã totalã de 100.000 de metri pãtraþi, valoarea investiþiei fiind de circa 140 milioane euro. [ stire completa ]
Dezvoltatorii imobiliari, tot mai atrasi de apartamentele gen "cutie de chibrit" - 9 August 2007 -
Pe piata rezidentiala a Capitalei, care se confrunta cu un puternic deficit de locuinte pe toate segmentele de cumparatori, ar putea reveni in atentie proiectele care ofera apartamente cu suprafete mici, comparabile locuintelor din blocuri vechi existente in piata. [ stire completa ]
Dezvoltatorii asteapta toamna pentru lansarea proiectelor rezidentiale
Companiile de dezvoltare imobiliara evita sa lanseze proiecte rezidentiale in timpul verii, cand o buna parte din potentialii clienti sunt plecati in vacanta. [ stire completa ]
Consultanta
Property Management
Evaluari
Oferte imobiliare
Proiecte imobiliare
Vanzari
Inchirieri
Oferta dvs!
Ai o proprietate pe care doresti s-o inchiriezi sau s-o vinzi rapid si avantajos? click aici
