MediaCityProperty Management sau Managementul Propietatii

"Managementul performant este arta prin care problemele devin atat de interesante si solutiile lor atat de constructive incat toti sa isi doreasca sa lucreze asupra lor si sa le rezolve."Paul Hawken

Managementul profesional si de calitate al propietatilor imobiliare este o activitate dinamica ce solicita exploatarea eficienta a resurselor umane, intelectuale si economice.

Noi intelegem nevoia propietarilor de a prezerva propietatile, de a le administra, de a le mentine intr-o strae excelenta si de a le valorifica potentialul la maxim. Toate acestea necesita timp, energie, rabdare, disponibilitate si nu in ultimul rand dedicatie.

In aceasta idee MediaCity vine in intampinarea dvs., cu un plan de Property Management profesional si eficient menit sa preia alaturi de personalul implicat al companiei, sarcinile si responsabilitatile administrarii propietatilor, lasandu-va totodata controlul bussines-ului.

Astfel va puteti bucura de o afacere care necesita minimum de timp si implicare din partea dvs. aducandu-va totusi profitul maxim. Timpul pierdut, stresul cauzat de administrarea in sine, grijile administrarii, etc. sunt eliminate in asa fel incat va puteti bucura de prieteni, familie, va puteti ocupa de alte afaceri, puteti pleca in excursii si exemplele ar putea continua.

Noi cei de la MediaCity va asiguram de sprijinul nostru nemijlocit, de implicare si responsabilitate si mai ales de un parteneriat altruist, integru si profitabil.

De ce sa alegi o companie pentru Property Management?

TIMPUL - astazi gasim tot mai greu timp pentru ceea ce ne propunem. Prin alegerea unei companii de PM economisiti o cantitate foarte mere de timp pe care o puteti canaliza catre alte proiecte la care lucrarti si/sau catre familie si prieteni.

ENERGIE( FACTORII DE STRES) - administrarea unei propietati poate fi de multe ori un generator de stres din cauza varietatii de probleme ce pot aparea. O companie de PM va elibereaza de de acest factor de stres suplimentar, astfel va ramane mai multa energie pe care o puteti canaliza catre alte proiecte importante pentru dvs., sau catre familie si prieteni.

VALOAREA ADAUGATA - o companie de PM prin serviciile oferite si prin promtitudinea cu care rezova orice problema ce se poate ivi, prin disponibilitate si implicare nu numai ca nuanteaza intr-un mod profesional propietatea dar ii da chiriasului o senzatie de siguranta si incredere.

EFICIENTA - o companie de PM eficientizeaza la maxim administrarea unei propietati imbunatatind raportul cheltuieli/venituri, raportul de comunicare intre propietar si chirias si are grija de propietatea dvs. intretinand-o cu profesionalism adica face ceea ce noi numim un Management Eficient si Profesional.

SIGURANTA - siguranta desfasurarii in bune conditii a contractelor de inchiriere, siguranta efectiva a propietatii, siguranta ca totul este ingrijit, ca in orice moment este cineva disponibil pentru a raspunde nevoilor chiriasului, siguranta unei administrari profitabile si profesionale a propietatii sale.

PROMTITUDINE - compania de PM raspunde promt oricaror solicitari legate de propietate, actioneaza promt si eficient in gasirea solutiilor cele mai bune pentru orice problema ivita in legatura cu propietatea si nu in ultimul rand o companie de PM onorareaza cu promptitudine si corectitudine parteneriatele.

CASTIG MAXIM, EFORT MINIM - alegand o companie de PM va maximizati castigurile iar efortul dvs. pentru administrarea propietatii este practic nul.

Concluzie:Alegerea unei companii de PM are drept rezultat raportul cel mai bun intre serviciile oferite si castigul dvs., maximizandu-va profitul si minimalizandu-va eforturile (timpul pierdut, etc - optional)

De ce sa alegi MediaCity pentru Property Management?

EXPERIENTA consacrata a companiei ce activeaza in domeniul imobiliar inca din 1996 este un argument menit sa completeze avantajele de mai sus.

Prin VARIATIA DE SERVICII oferite, MediaCity acopera toate cerinele propietarilor sau ale chiriasilor.

CALITATEA serviciilor oferite de MediaCity garanteaza un management eficient.

COMUNICARE - este bine stiut faptul ca in orice relatie de business comunicarea este un factor cheie. MediaCity exceleaza in acest domeniu, avand mereu grija sa creeze si sa intretina punti comunicative pozitive intre toti partenerii angajati intr-o colaborare.

DISPONIBILITATE - MediaCity are disponibilitatea de a raspunde promt in orice moment nevoilor dvs. in ceea ce priveste propietatile administrate.

IMPLICARE - echipa MediaCity beneficiaza de intreg suportul companiei si alaturi de aceasta se implica cu constiinciozitate in buna derulare a parteneriatelor sale.

DEVOTAMENT - Noi cei de la MediaCity suntem dedicati muncii noastre si raspundem cu fidelitate nevoilor partenerilor nostrii.

RESPONSABILITATE - asa am descrie noi, si cei cu care am colaborat pana in prezent felul cum ne indeplinim sarcinile.

SERIOZITATE - asa am descrie noi, si cei cu care am colaborat pana in prezent felul cum ne indeplinim sarcinile.

Desigur ca am putea continua insa vrem sa va lasam pe dvs. sa va convingeti de beneficiile de a lucra cu MediaCity.

Servicii oferite:

MediaCity va ofera o gama variata de servicii de administrare a propietatilor, printre care:

• Servicii de administrare si operare;
• Managementul energiei;
• Managementul mentenantei;
• Mentenanta tehnica;
• Organizarea/configurarea propietatii
• Redactarea, modificarea, prelungirea sau rezilierea contractelor de inchiriere si inregistrarea acestora la organele abilitate
• Redactarea de procese verbale de predare/preluare a proprietatii
• Colectarea chiriilor
• Gestionarea sumelor de bani incasate, efectuarea cheltuielilor necesare si raportarea trimestriala corespunzatoare
• Administrarea contractelor de intretinere pentru instalatiile detinute
• Verificarea si plata facturilor (intretinere, gaze, apa, energie electrica, telefon, TV, cablu, internet), a impozitelor din chirie, pe cladire/teren, taxelor etc.
• Verificarea si plata facturilor (intretinere, gaze, apa, energie electrica, telefon, TV, cablu, internet), a impozitelor din chirie, pe cladire/teren, taxelor etc.
• Reprezentarea intereselor proprietarului fata de terti (autoritati publice, societati de furnizare a utilitatilor, administratii de bloc etc.
• Obtinerea de aprobari, modificari contracte utilitati (telefon, energie electrica) la inchirieri catre persoane juridice.
• Administrarea lucrarilor de renovare si amenajare stabilite de proprietar prezenta in teren - vizitarea regulata a proprietatii
• Servicii oferite prin subcontractarea furnizorilor specializati:
  • curatarea interioara si exterioara (incluzand fatada cladirii, ferestre, parcare interioara si exterioara);
  • inlaturarea deseurilor;
  • peisagistica;
  • indepartarea zapezii;
  • combaterea daunatorilor;
  • securitate;
  • intretinerea si repararea AC si sistemelor de incalzire;
  • instalatii sanitare;
  • renovare;
  • relocare;
  • servicii postale;
  • intretinerea si repararea lifturilor;
  • intretinerea si repararea echipamentelor interioare si exterioare.
  • monitorizarea curateniei, peisagisticii, indepartarea zapezii, securitate si alte activitati;
  • toate reparatiile necesare;
  • calculul consumului pentru fiecare client, colectarea banilor si platirea facturilor;
  • realizarea de rapoarte zilnice cu activitatile curente si problemele aparute;
  • mentinerea contactului cu toti furnizorii de utilitati de apa si canalizare, gaz, electricitate, etc;